房地产市场再迎政策放宽。国务院昨日下发《关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》，部分房地产开发项目*低资本金比例下调5%，开发商资金压力减小，迎来利好。

《通知》表示，为了进一步解决当前重大民生和公共领域投资项目融资难、融资贵问题，国务院决定对固定资产投资项目资本金制度进行调整和完善。其中，房地产开发项目中的保障性住房和普通商品住房*低资本金比例维持20%不变，其他项目由30%调整为25%。

  据了解，房地产开发项目实行资本金制度，并规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金，可以有效防止部分企业的不规范行为，减少楼盘“烂尾”等现象的发生。

  对于此次调整，业内表示，保障房和普通商品住房的资本金要求未变，这和此类企业已经在享受优惠政策有关。其他项目资本金比例下调，反映了政策层面较大的呵护，能促使房企在企业和项目注册过程中享受成本节约的利好，刺激房企积极拿地，进而带动其他企业的投资信心，“部分高端项目可能会面临*大的利好。”

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