三亚-是海南省南部的中心城市和交通通讯枢纽,也是中国东南沿海对外开放黄金海岸线上*南端的对外贸易重要口岸之一。

崖州湾又是三亚未来发展的重点区域。不再以传统旅游度假为主，而是要实现三亚产业转型升级，被海南政府定义为海南自由贸易建设的先行引领区。由“南繁科技城、深海科技城、大学城、南山港和全球动植物种质资源中转基地”五部分构成，作为我省12个先导性项目之一，将以“世界眼光、国际标准、三亚特色、高点定位”为构架，打造陆海统筹、开放创新、产业繁荣、文化自信、绿色节能的先导科技新城。 

未来海岸营销中心▼

那么，崖州温德姆海景公寓(未来海岸二期)怎么样？项目有哪些优缺点？下面为您全面解析！

项目介绍：

一、地理位置及交通

崖州温德姆海景公寓(未来海岸二期)位于三亚市崖州区创意新城，距离三亚市区约30公里，有三条交通干线：225 国道预计40分钟，G98高速30分钟（45公里）乘坐西环高铁15分钟（三亚站—崖城站）距离三亚凤凰机场25公里，从机场至崖城站选择乘坐西环高铁10分钟即可抵达。

崖州温德姆海景公寓(未来海岸二期)区位图▼

区域板块上看，崖州温德姆海景公寓(未来海岸二期)距离海边仅200米，项目正前方(西南向)就是33公里的国际海岸线崖州湾,这里是三亚欣赏日落美景极佳的地方，对向往海居生活的养生养老者来说，可谓理想栖息地带。项目周边不仅旅游资源丰富，而且路网通达、交通便捷，地段优势比较明显。

崖州温德姆海景公寓(未来海岸二期)实景图▼

二、项目规划

项目1#楼为温德姆海景酒店，一层规划有约1200㎡荣奢酒店大堂、精品商店，下午茶吧；负一层多功能会议厅两个各约180㎡、宴会厅约539㎡、健身中心约300㎡，全日制餐厅约650㎡，下沉瀑布水景及休憩区；20层约1000㎡特色法式牛扒餐厅及小型酒店宴会厅，婚庆、宴请、商务会议等满足一应所需。酒店顶层（21层）有星空酒吧约250㎡。

项目中心约800㎡无边际海景泳池，畅游碧水蓝天。

2#楼、5#楼总层高22层，2梯5户，大堂挑高7.35米，标准层高3.15米，2#楼底层公共区域有各约45㎡瑜伽室、禅意室，约100㎡精品超市。5#楼底层公共区域有约100㎡精品超市，约80㎡的健康门诊、药店，2栋楼顶均设有空中花园。

3#楼、4#楼总层高23层，大堂挑高4.3米，标准层高3.15米，其中3#楼2梯10户，底层公共区域有约70㎡儿童游乐室、约80㎡曲艺室、约150㎡棋牌室。4#楼，2梯12户，底层公共区域有约70㎡干洗店、约150㎡咖啡书吧、约270㎡的艺术展廊等。

6#楼规划泳池特色烘扒餐吧，可容纳130多人。

崖州温德姆海景公寓(未来海岸二期)实景航拍图▼

三、项目详情

总占地面积：35345㎡

总建筑面积：123971㎡ 

容积率：2.5

绿化率： 40.6%

总户数：880户 

车位数：1:1（637个）

物业费：6.98/㎡ 

产权：40年产权  

预计交房时间：2021年底 

崖州温德姆海景公寓(未来海岸二期)鸟瞰图▼

四、项目配套

项目内部设有多元康体区：约800㎡无边海景泳池、约300㎡健身中心、瑜伽室、禅意室及健康门诊药店；亲子儿童活动区：儿童游乐室、曲艺室、艺术廊展、亲子沙滩；美食及会所：全日制餐厅、休闲茶吧、酒店宴会厅、10F法式牛扒餐厅、特色烘扒餐吧、业主会所、沙滩休闲娱乐区；以及度假生活配套：精品超市、水果市集、棋牌室、干洗店、康养理疗，满足业主一切生活需求。

项目周边有崖州区规模*大的梦嘟嘟幼儿园，集医学诊断、高端体检、健康教育、健促科研为一体的三甲级国康医院，集海洋科普教育，海洋科研实践，海洋休闲娱乐与文化体验旅游于一体的鲸世界科技海洋馆，距离项目4.5公里的崖州动车站，寰岛实验小学，南开大学，上海交通大学，希尔顿格芮精选酒店（5星标准），崖州中心渔港，用友产业园，崖州古城，家乐福超市，农贸市场，各大5A级景点等。

梦嘟嘟幼儿园实景航拍图▼

三亚国康医院实景航拍图▼

鲸世界科技海洋馆实景航拍图▼

希尔顿格芮精选酒店实景图▼

南山文化旅游区实景图▼

海南环岛高铁崖州动车站实景图▼

五、户型及样板间赏析

户型图：

A户型3房2厅2卫，空间动静分区，三居室阔绰配置，主卧独立卫浴，阔景阳台融通主客卧

B户型2房2厅1卫，方正空间，极高空间使用率，观景阳台衔接客厅主卧。

C户型3房2厅2卫，L型厨房布局，双阳台设计，采光充足，三居室阔绰配置，主卧独立卫浴。

房号分布图：

样板间赏析：

六、工程进度图

七、项目有缺点分析

通过实地测评，崖州温德姆海景公寓(未来海岸二期)优势主要体现在3点：①项目距离海边*近仅200米，海景效果极佳；②户型方正，面积段多样化，满足不同需求人群，居住舒适度较好；③以海景地带为参照，与三亚其他湾区相比，价格彰显实惠。

崖州温德姆海景公寓(未来海岸二期)缺点主要是2个：①项目在建，当下不能即买即住；②因为海景的关系，项目价格较崖州同区域项目价格偏高一些。

崖州温德姆海景公寓(未来海岸二期)销售热线：4001330898