2017年7月4日，碧桂园以52亿天价拿下三亚海坡村4宗棚户区地块，这意味着碧桂园海上大都会、碧桂园三亚郡、碧桂园三亚海、三亚国际传媒中心四个项目将齐驱大三亚。

碧桂园三亚海作为碧桂园集团进驻三亚市区的首个项目，以精品质，高要求为标准打造海景休闲度假居所，其中1#、2#已获预售许可证，批准预售房屋套数131套，开盘时间待定，价格待定。

那么，碧桂园三亚海究竟怎么样？项目有哪些优缺点？下面为你深度解析！

一、碧桂园三亚海地理位置分析

碧桂园三亚海位于三亚湾支路（中海路）与新贵路交叉口北侧，紧邻三亚湾滨海大道，海边近在咫尺，这里集合了阳光、碧海、沙滩、绿树等健康元素，常年平均气温25.5°以上，是健康海居生活的佳选之地。项目所处地段交通便捷，距离机场和火车站便利，30分钟内可通达。

碧桂园三亚海区位图▼

众所周知，三亚市区内目前可供商业开发用地凤毛麟角，而在“寸土寸金”的三亚湾更是几无可能，因此，从位置上看，碧桂园三亚海优势非常突出。

二、碧桂园三亚海项目规划

碧桂园三亚海占地约44亩，总建筑面积为65000平方米，容积率2.2，建筑密度23.85%，绿地率40%，停车位共计686个（地上192个、地下494个），项目由9栋18层高洋房组成，配以沿街部分商业，产权年限70年，预计交房时间2019年6月。其中，洋房建筑面积81-129㎡，采用发散式布局，保证每栋、每户都能拥有较佳的景观视野。

碧桂园三亚海楼栋分布图▼

碧桂园三亚海尊享三亚湾海景资源，小区以“七重立体”为标准，精选石材与树种营造错落有致水景，将度假气息与自然生态融合，达到“步步悦心都是景，信手拈来都是春”的园林景观。

碧桂园三亚海鸟瞰图▼

三、碧桂园三亚海项目配套

碧桂园三亚海地处三亚湾核心片区，资源优质、商圈环绕，喜来登、温德姆、铂尔曼等星级酒店度假设施群聚，被誉为海南国际旅游岛“海上客厅”。项目周边有农贸市场、升升超市、餐饮一条街、多家银行、425医院、农垦医院以及幼儿园、高尔夫球场等生活配套，可谓“成熟海岸、一城繁华”！

碧桂园三亚海（商业）效果图▼

四、碧桂园三亚海产品解读

碧桂园三亚海甄萃碧桂园25载度假理念设计，缔造少数人的海景居住空间，呈现高品质的海岸生活格调，仅600余套亲海洋房共分为四种户型：

①Y051-B户型，建筑面积约81㎡，3房2厅1卫，实用三房，板式设计、双阳台，独立L型厨房，收纳功能让实用空间大有作为。

②Y051-C户型，建筑面积约88㎡，3房2厅1卫，实用三房通透对流，板式设计、双阳台，独立U型厨房，房间全明飘窗实用性高，舒适宽敞玄关位过渡自然。

③Y051-A户型，建筑面积约89㎡，3房2厅1卫，实用三房，方正布局、三面采光，板式设计、双阳台，独立U型厨房，三个房间全明飘窗，实用性更高。

④YJ-125户型，建筑面积约129㎡，4房2厅1卫，经典四房方正实用，通透双阳台，独立厨房，三个卧室偏南向，观景视野开阔。

五、碧桂园三亚海*新工程进度

2017年10月10日，看房吗网实地探访，碧桂园三亚海工程进展顺利，项目楼层*高已建至12层，售楼处门口开始做绿化，样板间正装修中。

碧桂园三亚海实景图▼

六、碧桂园三亚海优缺点分析

通过实地踩盘，碧桂园三亚海优势明显，主要集中在：①项目尊享三亚湾核心地段，地理位置优势明显；②自带商业配套，生活便利；③产品涵盖100㎡以下户型，且拥有较佳观景视野；④非三亚限购升级范畴，外省户籍购买无需社保或纳税证明。

碧桂园三亚海缺点主要在于两个方面：①项目在建，相关综合配套陆续完善中；②期房发售，不能即买即住。

碧桂园三亚海咨询预约：4001330898