三亚中心商务区是海南自贸区和中国特色自贸港建设的11个重点园区之一，园区分别为凤凰海岸、东岸、月川、海罗四大片区，今天要介绍的欢乐颂项目就在四大园区——东岸的附近，区域价值和自身商业布局相结合，尊享海南国际贸易港红利。

那么欢乐颂项目具体怎么样呢？这个项目又有哪些有优缺点呢？接下来就让小编为您全面解析！

一、地理位置

项目地址位于海南省三亚市鹿城大道东海洋学院旁，毗邻中心商务区，迎宾路、解放路、凤凰路等城市交通主干道分布在其周边，距离G98高速仅1公里，西行7.1公里至三亚火车站、16.3公里至三亚凤凰机场。

欢乐颂区位图▼

二、项目规划

欢乐颂项目规划面积约1.89万方，总建筑面积约为69600m²，绿化率40%，容积率2.2，层高14层，两梯三户，规划总户数为312户，停车位382个（1:1.2），70年产权住宅用地，预计2023年6月底交房。

欢乐颂效果图▼

欢乐颂沙盘图▼

欢乐颂实景图▼

三、户型介绍及样板间欣赏

B户型 建筑面积约105m² 三房两厅两卫

B户型建筑面积约为105m²，户型方正，动静分区，生活有序互不干扰；宽阔阳台，美景映入眼帘。

C户型 建筑面积约109m² 三房两厅两卫

C户型建筑面积约为109m²，拥有6.4米的阔绰阳台，观景效果极佳，增添生活的舒适度。

样板间欣赏▼

四、项目配套

项目周边生活配套完善，社区内规划一座商业综合体，计划引入品牌商家，创造多元业态，满足社区业主生活所需，形成覆盖周边的一站式消费地。项目计划设计无边际泳池、私家会所等商业配套在社区内，为业主创造丰富多彩的聚合场地，促进邻里共融。

商业配套：

三亚国际购物中心、大悦城、青春颂、乐天城、海旅免税城等商业配套咫尺尽享。

三亚国际购物中心▼

青春颂▼

海旅免税城▼

健康保障：

三亚市妇幼保健院、农垦医院、三亚市医院、解放军425医院等配套设施完善，为您的健康保驾护航。

三亚市妇幼保健院▼

三亚农垦医院▼

教育配套：

欢乐颂地处位置与海南热带海洋学院仅一路之隔，毗邻琼大国际幼儿园、西南大学三亚中学、三亚学院等优质教育资源，满足您的一站式教育需求。

热带海洋学院▼

除了一站式教育配套和医院给予您生活的便捷和保障外，项目周边还有千古情旅游景区、三亚梦幻水上乐园、红色娘子军演艺园等休闲项目，满足您对日常度假娱乐的需求。

红色娘子军演艺园▼

三亚梦幻水上乐园▼

五、项目优缺点分析

通过实地评测，欢乐颂项目的优势主要体现在：①项目自身和周边配套齐全，满足日常生活所需；②户型方正，布局合理，动静分区，创意空间部分可自行改造。

欢乐颂项目的缺点主要体现在：①交房时间约两年，暂时不能即买即住；②距三亚湾海边约7公里，距离较远。

欢乐颂购房咨询热线：4001330898