近日，北京多家银行相继上调首套房贷款利率，引起市场热议。海南本地银行房贷利率政策又有怎样的变化?记者对各行房贷利率政策进行了详细咨询和梳理。

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房贷利率执行情况各行有所不同

针对个人首套房贷款利率政策，以及二套房房贷利率政策实际执行情况，记者联系到各家银行，具体回应情况如下，其中：

中行海南省分行

首套房贷款利率维持基准利率(4.9%)不变;二套房房贷利率则会结合客户实际情况综合定价。

工行海南省分行

 首套房贷款利率维持基准利率(4.9%)不变;二套房贷款利率，本地户口上浮10%，外地户口(达到购房条件的)上浮15%。

农行海南省分行

个人第一次买房(首套房)按揭贷款利率维持基准利率不变，二套房贷款利率上浮10%。

建设银行海南省分行

首套房贷款利率维持基准利率不变，二套房贷款利率上浮10%。

邮储银行海南省分行个人首套房按揭利率维持基准利率不变;二套房房贷利率上浮10%。

部分中小银行首套房贷利率上浮

招商银行海口分行：9月20日起，招行海口分行下发通知，海南地区个人首套房按揭房贷利率上浮5%，9月20日当天起执行;二套房房贷利率上浮15%。

光大银行海口分行：个人首套房贷款利率上浮10%;二套房贷款利率上浮20%。(具体房贷利率以实际放款为准。)

其他银行：记者调查了解到，近期包括国有四大行在内的多数银行房贷额度紧张，除了招商银行、光大银行外，部分商业银行首套房和二套房贷款利率政策均有不同程度的上浮，具体以实际咨询为准。

此外，多家银行表示，目前，海南地区房贷额度比较紧张。主要方向根据相关政策，以及市场不同情况进行调整。

银行贷款额度整体收紧

记者咨询多家银行了解到，因总行对房贷业务收紧，银行贷款额度整体偏紧;此外，部分银行则因贷款额度紧张，自今年七月份起，不少新签约购房合同，银行无法及时放款，放款时间整体出现延后的情况。